1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比+4.6%
シャンボール豊中
大阪府豊中市中桜塚四丁目
/ 岡町駅 徒歩13分
1973年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,693万円
32.4万円/㎡
1,019
1,468
1,918
2,367
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜1,918万円
28.1万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
シャンボール豊中
1,480万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 52.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,480万円 | 28.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,120万円 | 22.6万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,990万円 | 22.3万円 | 5階 | 89.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 24.5万円 | 5階 | 89.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,420万円 | 28.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,290万円 | 28.3万円 | 5階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,380万円 | 27.9万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 2,390万円 | 29.6万円 | 5階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 30.7万円 | 5階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 300万円 | 9.2万円 | 5階 | 32.6㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/12 | 380万円 | 11.0万円 | 4階 | 34.65㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/27 | 1,480万円 | 18.3万円 | 5階 | 80.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,580万円 | 19.5万円 | 5階 | 80.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 20.3万円 | 5階 | 43.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 20.8万円 | 5階 | 80.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 980万円 | 22.6万円 | 5階 | 43.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,690万円 | 20.9万円 | 5階 | 80.86㎡ | 4L・DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 820万円 | 23.7万円 | 6階 | 34.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/26 | 1,790万円 | 22.1万円 | 5階 | 80.86㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/25 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/25 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.29㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、豊中市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は豊中市の平均と比較して2.1%割安です。
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